URBANISME

 

VOS TRAVAUX

Vous projetez de faire construire ? Vous vous sentez à l’étroit et vous voulez agrandir votre logement ? Les travaux que vous projetez sont peut-être soumis à autorisation et réglementés par le Plan Local d’Urbanisme, n’hésitez pas à le consulter et à prendre des renseignements en mairie.

Mairie de Longnes - Urbanisme - Travaux

 

Mairie de Longnes - Au quotidien - Dossiers Travaux

 

 

Vous avez besoin d’aide ? Prenez rendez-vous en mairie, pour identifier le dossier à déposer en fonction de vos travaux, et la conformité de vos travaux avec le règlement en vigueur dans votre zone.

 

 

Bon à savoir :

  • Une déclaration préalable déposée en mairie ne vaut pas autorisation.
  • La non-déclaration de travaux expose les propriétaires à des poursuites pénales.
  • Toute nouvelle construction ou tout nouvel aménagement, en fonction de sa nature, peut entrainer l’acquittement d’une taxe d’aménagement, et/ou d’une redevance d’archéologie préventive. Pour en savoir plus :

 

 

LE PLAN LOCAL D'URBANISME (PLU)

 

PLU en vigueur

Les documents suivants sont ceux du PLU actuel en vigueur :

Mairie de Longnes - Le PLU

Règlement

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Mairie de Longnes - Le PLU

OAP

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Mairie de Longnes - Le PLU

Rapport de Présentation

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Mairie de Longnes - Le PLU

Plan Zonage Longnes

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Mairie de Longnes - Le PLU

Plan zonage détail

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Mairie de Longnes - Le PLU

PADD

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Mairie de Longnes - Le PLU

PADD Plan

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Le Plan Local d’Urbanisme est un document de planification au niveau communal, qui a remplacé le Plan d’Occupation des Sols, document devenu obsolète, depuis la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain du 13 décembre 2000, dite Loi SRU.

 

Un PLU doit être compatible avec les documents de planification supérieurs, c’est-à-dire que le PLU doit tenir compte des documents supérieurs :

 

Mairie de Longnes - Urbanisme - PLU

 

Le PLU, au-delà de la gestion du droit des sols, décline au niveau local les grandes orientations de ces documents généraux, en les combinant à la stratégie de développement opérationnel de la commune, dans le respect des principes du développement durable. Les axes stratégiques sont définis dans le Projet d’Aménagement et de Développement Durable, et sont traduits dans le règlement, graphique et écrit.

 

Le PLU de la commune de Longnes a été approuvé le 27/09/2017. Il est disponible ci-dessous ou sur le site www.geoportail-urbanisme.gouv.fr.

 

L’évolution du PLU

La modification du Plan Local d’Urbanisme de la commune de Longnes a été lancée par arrêté du maire en date du 03/06/2020.

 

Les objectifs poursuivis de cette procédure sont les suivants :

  • Modération de la croissance démographique par le ralentissement du rythme de la construction.
  • Adaptation des règles aux futurs projets d’ensemble.
  • Adaptation des règles à la nature du sous-sol local, pour une meilleure gestion des eaux pluviales, le plus en amont possible.
  • Développement du volet environnemental du PLU, par le déploiement d’une trame verte locale.
  • Rectification de la rédaction de règles après 3 ans d’application dans l’instruction des dossiers d’urbanisme

 

Modification du PLU

Le 16 juin 2020 la Municipalité a décidé de procéder à une modification du PLU approuvé en 2017 afin d’adapter notre réglementation aux nouvelles contraintes d’urbanisme.

Une enquête publique a eu lieu du 4 janvier 2021 au 4 février 2021.

Vous pouvez consulter les documents suivants relatifs à la modification en cours du PLU  et le rapport du Commissaire Enquêteur du 29 mars 2021

Mairie de Longnes - Le PLU

Délibérations et arrêtés

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Mairie de Longnes - Le PLU

Avis enquête publique

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Mairie de Longnes - Le PLU

Notice

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Mairie de Longnes - Le PLU

Règlement

Télécharger (PDF - 1 Mo)

Mairie de Longnes - Le PLU

OAP

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Mairie de Longnes - Le PLU

Rapport de Présentation

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Mairie de Longnes - Le PLU

Plan Zonage Longnes

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Mairie de Longnes - Le PLU

Plan zonage détail

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Mairie de Longnes - Le PLU

Rapport Commissaire Enquêteur
   29 mars 2021

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